GITE - SALLES DE RECEPTION - APPARTEMENTS - VUE PANORAMIQUE SUR LE GRAND BALLON

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Propriete 1320 m² - 33 pièces - Linthal (68610)

Ref 1551
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Prix 728 000 HAI*

Description de l'offre

Propriété RARE et Atypique de environ 1320 m2 sur 2.5 hectares

Au cœur des trois frontières, à proximité des axes autoroutiers, à 30 minutes de Mulhouse et de Colmar, 45 minutes de Bâle (Suisse) et 1h de Fribourg (Allemagne) vous tomberez dès l’arrivée sous le charme de cet élégant gite. Très grand Gite d’étape à découvrir constitué de : - 13 appartements (dont trois en duplex) rénovés avec une ou plusieurs chambres, cuisine équipée, salon, salle d'eau tout confort et toilette privatif. - Une salle à manger de 45 m² avec vue panoramique. - Une magnifique salle de réception de plus de 180 m² soit 80 personnes avec un bar et une cuisine professionnelle restant à équiper juste à côté de la salle. - Espace extérieur plein sud sous forme de terrasse couverte. - A l’extérieur pleins activités de plein air possible d’une capacité de 100 personnes. - Une dépendance de 300m² à aménager à votre convenance (logement supplémentaire, espace détente et bien être, piscine intérieur, jacuzzi, salle de jeux multimédia, salle de réception …le tout avec une vue panoramique sur la vallée de Guebwiller …) - Un grand garage pour 2 voitures et un atelier. - 15 places des parking privatives, plus un parking public pour les invités. Nombreuses possibilités de développement du gîte, salles de réception, séminaires d'entreprises, retour à la nature... Lieu de vacances apprécié par les cyclistes, randonneurs, familles et groupes en toute saison. Propriété intégralement indépendante en eau, alimenté par deux sources privées dans deux réservoirs séparés d’une capacité totales de 45 000 litres. Chauffage central au bois et chauffage bois laisse ce gite a faible consommation énergétique grâce à ça très bonne conception et son isolation avec des matériaux écologiques. Dossier complet fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fond. Référence annonce : 1551.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 700’000€ L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien! Pour cela, contactez-nous au 03 89 89 90 58.

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 68610


Ville Linthal


Surface (m²) 1 320 m²


surface terrain 2 576 m²


Nombre de chambre(s) 20


Nombre de pièces 33


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique sur le Grand Ballon


Nb de salle de bains 12


Nb de salle d'eau 14


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 103 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Linthal (68610)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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