Villepinte (93420)

10 pièces - 200 m²

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec grand jardin sans vis-à-vis

468 000 €

Ref : V393KD

A propos de ce bien

Idéal pour investisseurs ou familles cherchant à vivre à proximité de leurs proches !

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien unique comprend deux maisons indépendantes, sur une parcelle de 545 m², offrant de nombreuses possibilités :

Première maison - 120 m² :

Spacieuse et lumineuse, avec 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée.
Grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur le jardin.
À l’étage : 3 chambres, dont une avec une vaste pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou transformée en suite parentale avec salle de bain.
2 toilettes pour plus de confort.

Deuxième maison - 80 m² :

Parfaite pour accueillir des proches, ou pour une location indépendante.
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilette.
À l’étage : une immense chambre avec sa propre salle de bain et toilette.

Le tout entouré d’un jardin privé de 545 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Opportunité d’investissement : Ce bien offre un rendement locatif intéressant d'environ 6,45 % brut sur 20 ans, idéal pour de la location longue ou courte durée.

Que ce soit pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou pour un investissement locatif rentable, ce bien exceptionnel saura vous séduire.

Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93420

Surface 200 m²

surface terrain 545 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 3

Type de cuisine Equipée

Année de construction 2001

Financier

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 892 €

Bien en copropriété NON

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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