Exclusivité

Messanges (40660)

8 pièces - 205 m²

Maison traditionnelle Landaise

964 808 €

Ref : VV118MB

A propos de ce bien

En exclusitvité sur Messanges à seulement 5 minutes de l'Océan et 300 mètres des pistes cyclables : Magnifique maison d'architecte Basco Landaise sur un terrain de 2500 m² . Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 205 m² sur 2 étages avec au rez de chaussée, 1 entrée, 1 salon/ séjour, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche italienne, baignoire et 2 vasques, 1 WC indépendant avec lave main. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres avec placards, 1 mezzanine, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un studio de 40m² avec un accès privatif, aménagé pour la location saisonnière comprend 1 cuisine ouverte, 1 salon/séjour , 1 espace chambre, ainsi d'une salle d'eau avec wc.

Plusieurs cabanons et abris vous permettront de ranger vos vélos, outils de jardin, vos planches de surf...

Vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec sa pompe à chaleur pour vous détendre. Sans oublier, une douche extérieure avec eau chaude et froide, au choix, pour les retours de plage, afin d'éviter de rentrer du sable dans la maison ..Indispensable!...

Des panneaux photovoltaiques vous permettront de réduire votre facture d'électricité.

Appelez nous, Efco immo se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter sur ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40660

Surface 205 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 7

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

Trappe pour le remplissage des granulés pour l'insert

salon/sejour m²

grandes baies vitrées - beaucoup de luminosité insert à granulés

cuisine m²

équipée

chambre m²

parquet bois volets roulants électriques

cellier m²

salle de bain m²

2 vasques / 1 baignoire / 1 douche

WC m²

avec lave mains

chambre m²

Etage 1

chambre m²

parquet bois

chambre m²

parquet bois placard

chambre m²

parquet bois placard

salle d'eau m²

WC m²

mezzanine m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 964 808 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 927 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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