Sous-compromis

Exclusivité

Souprosse (40250)

4 pièces - 80 m²

Charmante maison au coeur des Landes

295 000 €

Ref : V95MB

A propos de ce bien

A saisir, bien rare au coeur des Landes. Vous aimez le calme? la nature?

Vous recherchez un havre de paix à seulement 50 minutes de l'Océan et proche de Mont de Marsan ? alors ce bien vous charmera.

Superbe propriété sur un terrain 45 580 m² de terrain de bois et prairies entièrement cloturée avec ses 2 dépendances.

La maison d'habitation de 80m² entièrement a été rénovée en 2020 selon les normes RT 2012 et saura vous séduire avec sa faible consommation d'électricité et sa luminosité.Vous avez la possibilité d'agrandissement et construction de 80m².

Elle est autonome en chauffage, car le bois vient de la forêt sur le terrain.

Si un projet d'installation vous tente, cette opportunité exceptionnelle est pour vous. Longée par un cours d'eau, toutes les possibilités s'offrent à vous...

Maraichage, apiculture, petits élevages... gardiennage, chenil, pension équine... ou pourquoi pas Artisan, si vous avez besoin d'un atelier séparé avec l'électricité...

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés, Efco Immo se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien ainsi que toutes ses possibilités. A très bientôt pour une visite...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40250

Surface 80 m²

surface terrain 4,56 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

chambre 14.47 m²

chambre 13.01 m²

salle d'eau 8.28 m²

cuisine 22.38 m²

salon/sejour 21.86 m²

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Taxe foncière annuelle 160 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre