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Souprosse (40250)

4 pièces - 80 m²

Charmante maison au coeur des Landes

325 000 €
Ref : V95MB
A propos de ce bien

A saisir, bien rare au coeur des Landes. Vous aimez le calme? la nature?

Vous recherchez un havre de paix à seulement 50 minutes de l'Océan et proche de Mont de Marsan ? alors ce bien vous charmera.

Superbe propriété sur un terrain 45 580 m² de terrain de bois et prairies entièrement cloturée avec ses 2 dépendances.

La maison d'habitation de 80m² entièrement a été rénovée en 2020 selon les normes RT 2012 et saura vous séduire avec sa faible consommation d'électricité et sa luminosité.Vous avez la possibilité d'agrandissement et construction de 80m².

Elle est autonome en chauffage, car le bois vient de la forêt sur le terrain.

Si un projet d'installation vous tente, cette opportunité exceptionnelle est pour vous. Longée par un cours d'eau, toutes les possibilités s'offrent à vous...

Maraichage, apiculture, petits élevages... gardiennage, chenil, pension équine... ou pourquoi pas Artisan, si vous avez besoin d'un atelier séparé avec l'électricité...

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés, Efco Immo se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien ainsi que toutes ses possibilités. A très bientôt pour une visite...

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40250
Surface 80 m²
surface terrain 4,56 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine

cuisine aménagée

chambre 14.47 m²

chambre 13.01 m²

salle d'eau 8.28 m²

cuisine 22.38 m²

salon/sejour 21.86 m²

Etage 1
chambre

chambre

salle d'eau

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 21 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 89 90 58
E-mail info@efco.fr
Adresse
2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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