Exclusivité

Souprosse (40250)

4 pièces - 80 m²

Charmante maison au coeur des Landes

325 000 €

Ref : V95MB

A propos de ce bien

A saisir, bien rare au coeur des Landes. Vous aimez le calme? la nature?

Vous recherchez un havre de paix à seulement 50 minutes de l'Océan et proche de Mont de Marsan ? alors ce bien vous charmera.

Superbe propriété sur un terrain 46 750m² de terrain de bois et prairies entièrement cloturée avec ses 2 dépendances.

La maison d'habitation de 80m² entièrement a été rénovée en 2020 selon les normes RT 2012 et saura vous séduire avec sa faible consommation d'électricité et sa luminosité.Vous avez la possibilité d'agrandissement et construction de 80m².

Elle est autonome en chauffage, car le bois vient de la forêt sur le terrain.

Si un projet d'installation vous tente, cette opportunité exceptionnelle est pour vous. Longée par un cours d'eau, toutes les possibilités s'offrent à vous...

Maraichage, apiculture, petits élevages... gardiennage, chenil, pension équine... ou pourquoi pas Artisan, si vous avez besoin d'un atelier séparé avec l'électricité...

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés, Efco Immo se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien ainsi que toutes ses possibilités. A très bientôt pour une visite...

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40250

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 4,68 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 309 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 21 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Energie

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

cuisine aménagée

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 st louis

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