Exclusivité

Saint-Louis (68300)

2 pièces - 46,80 m²

T2 proche de la gare

124 000 €

Ref : V552OM

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT, LUMINEUX & PROCHE GARE !

Un investissement malin ou un cadre de vie idéal ? Découvrez ce 2 pièces traversant, parfaitement situé à 200 mètres de la gare, alliant confort, praticité et économies !

Ses atouts majeurs : Exposition sud/sud-ouest : une pièce à vivre baignée de lumière avec balcon pour profiter du soleil toute la journée. Cuisine indépendante avec balcon. Chambre calme et fonctionnelle, salle de bain avec baignoire pour un confort optimal. Rangements optimisés : entrée avec placards + cave incluse. Chauffage urbain : des factures maîtrisées et un confort toute l’année.

Un emplacement d’exception : À deux pas des transports, des commerces et des services, cet appartement est parfait pour les actifs, les investisseurs ou les jeunes couples !

Pourquoi choisir ce bien ? → Localisation ultra-pratique : plus besoin de voiture, tout est accessible à pied ! → Lumière et espace : un intérieur agréable et fonctionnel. → Économies garanties grâce au chauffage urbain.

Visitez sans tarder – Contactez Efco Immo dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68300

Surface loi Carrez (m²) 46,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente 124 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 676 €

Bien en copropriété OUI

Numéro de lot 7 - 37

Nombre de lots 44

Quote part annuelle des charges 1400

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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