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Local professionnel meublé neuf
2 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Conforme ERP : Oui
Local professionnel neuf meublé ≈100 m² RDC avec vitrine
Saint‑Louis (68300) – Rue Alexandre Lauly, hyper‑centreEmménagez et travaillez immédiatement dans un local entièrement refait à neuf, lumineux et parfaitement situé en rez‑de‑chaussée avec large façade vitrée, offrant une visibilité optimale, idéale notamment les samedis matin lors du marché de Saint‑Louis.
Les atouts
- Plain‑pied & vitrine sur rue : visibilité et accessibilité maximales
- Espaces déjà meublés : bureaux, accueil, coin salon et salle à manger
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : parfaite pour les pauses, réunions informelles ou briefings d’équipe
- Emplacement central : commerces, services et stationnement en voirie à proximité immédiate
- Frais d’agence offerts par le propriétaire
Distribution des espaces (indicatif d’après plan)
- Accueil ≈ 13 m²
- 3 grands bureaux fermés ≈ 14 m² / 11 m² / 11 m²
- 1 bureau/archives ≈ 5,7 m²
- Espace de vie avec cuisine ouverte ≈ 30 m²
- Salle d’eau avec WC
Conditions financières
- Prix : 395 000 € HT
- Honoraires d’agence : offerts
Bon à savoir
- Local neuf et prêt à l’emploi
- Nombreux points de passage et forte visibilité toute la semaine
- Stationnement facile en voirie aux abords immédiats
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment1
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceL519LM
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Efco Immo
2 rue concorde
68300 Saint-Louis