Magnifique Maison accoléeavec Jardin privatif à Thann (68) avec EFCO IMMO

Rare sur le marché : au cœur d'une maison de charme entièrement rénovée, découvrez cette superbe maison accoléede 7 pièces sur trois niveaux. Entrée privative avec portail et cadre verdoyant. Elle partage un mur mitoyen avec la maison voisine.
Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un bureau pouvant servir de 5e chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, une cave et un rangement. Un niveau idéal pour accueillir des proches en toute autonomie.
Au premier étage : un bel espace semi-ouvert et très lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon-séjour agrémenté d'un magnifique parquet chevron massif.
Au dernier niveau : quatre belles chambres de 12,68 m², 14,50 m², 19,07 m² et 21,02 m², avec placards muraux, une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un WC séparé suspendu. Le tout est sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, complété par deux greniers et mezzanines.
À l'extérieur : un jardin arboré et paysagé de 314 m², privatif, deux terrasses, deux chalets de jardin, trois places de stationnement extérieures et deux places intérieures.
Les atouts : très bon état général, prestations haut de gamme, parquet chevron massif, poutres apparentes et plafond cathédrale, double vitrage, chauffage individuel au gaz, portail motorisé, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. DPE classé C (136 kWh/m²/an, émissions de CO₂ : 28 kg/m²/an), dépenses énergétiques estimées entre 1 670 € et 2 300 € par an, taxe foncière de 1 295 € par an.
Idéalement situé dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à deux pas de la gare Saint-Jacques (tram et TER), un emplacement rare alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.
Maison accoléede 7 pièces. Surface habitable : 180,9 m² (196 m² au sol). Surface jardin : 314 m². Stationnement : 3 places extérieures et 2 places intérieures. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr