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Belle maison à la frontière
473 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 58 ca
Maison avec jardin, jacuzzi et panneaux solaires, au calme, à proximité de la frontière suisse
Idéalement située à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et équipements de qualité.
D’une superficie d’environ 110 m² au sol, implantée sur une parcelle de 358 m², elle bénéficie de nombreux aménagements récents et d’un extérieur soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une entrée avec un dressing sur mesure neuf, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé.
Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison complètent ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, avec fenêtre pour une ventilation naturelle.
Un grenier aménagé offre également un espace de rangement pratique.
Un extérieur propice à la détente
Profitez d’un jardin arboré et clôturé, d’une terrasse rénovée et d’un jacuzzi haut de gamme 5 places, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.
Le terrain a été aménagé avec des murs de soutènement en L et une clôture, pour un extérieur agréable et bien délimité.
Des équipements et améliorations de qualité
La maison bénéficie de nombreux travaux récents et équipements appréciables :
Idéalement située à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et équipements de qualité.
D’une superficie d’environ 110 m² au sol, implantée sur une parcelle de 358 m², elle bénéficie de nombreux aménagements récents et d’un extérieur soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une entrée avec un dressing sur mesure neuf, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé.
Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison complètent ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, avec fenêtre pour une ventilation naturelle.
Un grenier aménagé offre également un espace de rangement pratique.
Un extérieur propice à la détente
Profitez d’un jardin arboré et clôturé, d’une terrasse rénovée et d’un jacuzzi haut de gamme 5 places, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.
Le terrain a été aménagé avec des murs de soutènement en L et une clôture, pour un extérieur agréable et bien délimité.
Des équipements et améliorations de qualité
La maison bénéficie de nombreux travaux récents et équipements appréciables :
- Cuisine équipée neuve
- Poêle à bois haut de gamme avec pierres volcaniques
- Salle de bains rénovée
- Panneaux solaires d’une puissance totale de 4 000 W
- Terrasse et jardin réaménagés
- Jacuzzi haut de gamme 5 places
- Dressing sur mesure neuf dans l’entrée
- Bardages et gouttières en aluminium neufs
- Moteurs des volets roulants électriques récemment remplacés
- Prise renforcée pour la recharge d’un véhicule électrique
- Garage avec accès direct depuis la maison
- Place de stationnement privative
- Grenier aménagé pour le rangement
- Environnement calme, au fond d’une impasse
- Proximité de la frontière suisse et du centre-ville
- Trois chambres
- Jardin arboré et clôturé
- Terrasse aménagée et jacuzzi haut de gamme
- Panneaux solaires et solution de recharge pour véhicule électrique
- Nombreux travaux et équipements récents
Les points forts du bien
- localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol110 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2004
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Référence627
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942531732 • RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/012125/ACI29977
Efco Immo
2 rue concorde
68300 Saint-Louis