Blotzheim, maison de 6 pièces sur 6 ares 22, à rénover

À Blotzheim, à proximité de Saint-Louis, de l'EuroAirport et de Bâle, maison individuelle de 1965 de 105 m² habitables, à rénover, sur un terrain de 6 ares 22.
Élevée d'un étage avec combles aménagés sur un sous-sol complet, elle comprend 6 pièces, dont un séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.
Extérieurs : jardin d'environ 350 m², terrain piscinable, terrasse de 20 m², balcon de 15 m² et 3 places de stationnement extérieures.
Le sous-sol abrite un garage et une cave de 20 m².
Chauffage bois et fioul, ventilation VMC simple flux.
En parallèle de la rénovation, la superficie et l'emplacement du terrain offrent un important potentiel de développement, dans une commune recherchée du secteur des Trois Frontières.
Prix : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (295 kWh/m²/an, 73 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monsieur Leitner, EFCO IMMO, 06 77 64 91 34