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Wentzwiller (68220)
6 pièces - 186 m²

Wentzwiller maison entièrement refaite de 186m²sur 12ares25 en impasse.

711 000 €
Ref : 466IB
A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison refaite avec goût, très lumineuse et calme dans son écrin de verdure.

Dès l'entrée, la couleur et le calme des beaux espaces vous gagnent et vous guident vers une salle à manger/salon de 45m² où la nature baigne les fenêtres tels des tableaux de paysages. Une très belle cheminée agrémente le salon. La spacieuce cuisine de 18m² est équipée totalement et possède un îlot centrale pour déjeuner avec convivialité tout en profitant de la vue sur nature grâce à l'ouverture " industrielle" vitrée. A ce même niveau RDC se trouvent également une chambre ou bureau ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.

A l'étage, un spacieux pallier distribue 3 chambres (dont 2 avec balcon et 1 avec un très beau dressing) ainsi qu'une magnifique salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Les toilettes sont séparés et les materiaux uilisés de belle manuacture.

Le chauffage au sol écologique est central (chaudière Wiessmann) à Pellets. Les volets sont électriques et les fenêtres double vitrage.

Cette maison dispose d'un sous-sol propre intégral composé d'un garage d'espaces de rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie. Du bois de cheminée est entreposé au sec.

A l'exterieur un beau double garage frontal et indépendant vient compléter ce bien, au moins 4 places de parking le suplémentent.

La façade neuve est programmée pour la rentrée 2025 à la charge du vendeur. Cette maison est un "bijoux". Le terrain est piscinable. En impasse : tranquillité garantie!

L'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez nous au : 03 89 89 90 58
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68220
surface terrain 1 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue nature bucolique
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 711 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 745 €
Bien en copropriété NON
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 89 90 58
E-mail info@efco.fr
Adresse
2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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