Exclusivité

Coup de coeur

Wentzwiller (68220)

6 pièces - 186 m²

Wentzwiller maison entièrement refaite de 186m²sur 12ares25 en impasse.

711 000 €

Ref : 466IB

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison refaite avec goût, très lumineuse et calme dans son écrin de verdure.

Dès l'entrée, la couleur et le calme des beaux espaces vous gagnent et vous guident vers une salle à manger/salon de 45m² où la nature baigne les fenêtres tels des tableaux de paysages. Une très belle cheminée agrémente le salon. La spacieuce cuisine de 18m² est équipée totalement et possède un îlot centrale pour déjeuner avec convivialité tout en profitant de la vue sur nature grâce à l'ouverture " industrielle" vitrée. A ce même niveau RDC se trouvent également une chambre ou bureau ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.

A l'étage, un spacieux pallier distribue 3 chambres (dont 2 avec balcon et 1 avec un très beau dressing) ainsi qu'une magnifique salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Les toilettes sont séparés et les materiaux uilisés de belle manuacture.

Le chauffage au sol écologique est central (chaudière Wiessmann) à Pellets. Les volets sont électriques et les fenêtres double vitrage.

Cette maison dispose d'un sous-sol propre intégral composé d'un garage d'espaces de rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie. Du bois de cheminée est entreposé au sec.

A l'exterieur un beau double garage frontal et indépendant vient compléter ce bien, au moins 4 places de parking le suplémentent.

La façade neuve est programmée pour la rentrée 2025 à la charge du vendeur. Cette maison est un "bijoux". Le terrain est piscinable. En impasse : tranquillité garantie!

L'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez nous au : 03 89 89 90 58

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68220

Surface 186 m²

surface terrain 1 225 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue nature bucolique

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 711 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 745 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre