Exclusivité

Hégenheim (68220)

5 pièces - 141 m²

5 pièces 141 m² RARE ! Attique avec vue imprenable à HEGENHEIM !

429 000 €

Ref : V510LM

A propos de ce bien

En exclusivité chez Efco Immo

Nous vous proposons ce superbe appartement attique de 141 m² au sol (116. m² carrez) situé dans la Résidence Les Cigognes à Hégenheim, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant volumes, luminosité et prestations modernes.

Un espace de vie unique

Séjour spacieux avec hauteur sous plafond de 3.5 m, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur la ville de Bâle.
Cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle.
Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une salle de bains avec baignoire et doubles vasques, un WC indépendant.
Cellier et rangements bien pensés pour un quotidien confortable.

Commodités rares

Garage double fermé en sous-sol avec un accès direct aux communs.
Une cave privative pour stockage supplémentaire.
Deux places de parkings extérieures.

Localisation idéale

À Hégenheim, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle :

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Réseau de bus desservant efficacement le secteur.

Atouts du bien

Attique moderne et lumineux, avec de beaux volumes.
Grande terrasse avec store motorisé orientée sud offrant un cadre de vie privilégié.
Prestations rares, chauffage au sol, volets BSO motorisées, isolation extérieure.
Environnement calme et recherché, à deux pas de la Suisse.

L’agence Efco Immo se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception.
Contactez-nous dès aujourd’hui

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68220

Surface loi Carrez (m²) 116,84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur la ville de Bâle

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2011

Financier

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 178,75 €

Taxe foncière annuelle 1 771 €

Bien en copropriété OUI

Numéro de lot 13

Nombre de lots 57

Quote part annuelle des charges 2145

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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