Exclusivité

Pfastatt (68120)

7 pièces - 179,96 m²

Rare à Pfastatt, maison de plain-pied, Île-de-France, 7 pièces 180 m² sur 8 ares de terrain

449 000 €

Ref : V498IB

A propos de ce bien

Dans un environnement champêtre, calme, agrémenté de chevaux, découvrez cette magnifique maison de vie en plain-pied avec sa vue sur le soleil couchant à 5 minutes des axes autoroutiers de Bâle et Allemagne et commodités. Vous accederez au centre du village et à l'école à pieds.

Bâtie en matériaux nobles et pérennes, elle séduit par ses grands volumes intérieurs .

Dès l'entrée magistrale desservant un accès escalier vers les combles de 70 m² aménageables s'ouvre le grand salon lumineux de 30 m² en parquet avec sa cheminée de pierre. Il bénéficie d'une belle lumière, grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte et intimiste et communique avec la salle à manger d'environ 17 m², avec accès direct aussi à la terasse et à la cuisine de 16,50 m² équipée.

Un couloir dessert la partie nuit, constituée de ses 3 chambres avec placards muraux de 19 - 12,21 et 14 m² et la salle de bain neuve de plus de 11 m², ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre.

La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque large et d'un placard mural.

Au sous-sol se trouvent une pièce cave de rangement ainsi qu’une grande salle de jeux et une cave à vin jouxtant un espace nuit avec une porte d'entrée indépendante, constitué de deux pièces ainsi qu'une salle d’eau/ chaufferie/buanderie et des toilettes séparées.

Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux grands véhicules, équipé d'une large porte sectionnelle électrique agrémente la maison.Le terrain est piscinable.

Il n'y a qu'à la mettre à son goût en décoration.

Les + :

-- Alarme

– Façade neuve 2025

– Boiseries extérieures refaites 2025

– Chaudière et thermodynamique neufs 2025

– Tableau éléctrique neuf 2025

-- Salle de bain neuve 2025

– Volets des portes fenêtres électriques.

– Volets roulants et volets extérieurs

– Portail en fer forgé artisanal

– Propriété entièrement clôturée

– Jardin paysager entretenu par professionnel

– Devis décoration disponible

L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous au 07 71 59 63 05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68120

surface terrain 797 m²

Surface loi Carrez (m²) 179,96 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue sur Vosges

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bien en copropriété NON

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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