Exclusivité

Saint-Louis (68300)

3 pièces - 63,85 m²

Opportunité pour investisseur ! Appartement T3 de 63,85 m² à vendre au centre-ville de Saint-Louis – Opportuni

254 000 €

Ref : V386LM

A propos de ce bien

Cet appartement de type T3, d’une surface de 63,85 m², est situé au cœur de Saint-Louis, à quelques minutes de la frontière et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et pratique, très prisé par les locataires.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. Un garage sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui garantit un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser son placement avec des revenus locatifs dès l’achat. Sa situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait une opportunité de choix pour tout investisseur, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine croissance.

Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68300

Surface 63,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2016

Financier

Prix de vente 254 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 998 €

Bien en copropriété OUI

Numéro de lot 322

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 89 90 58

E-mail info@efco.fr

Adresse

2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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