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Saint-Louis (68300)
3 pièces - 58 m²

OPPORTUNITÉ ! Appartement T3 coeur de ville !

171 000 €
Ref : V602KN
A propos de ce bien

Appartement T3 au cœur de Saint-Louis Emplacement privilégié

Situé en plein cœur de Saint-Louis, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement T3 offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

Au sein d'un immeuble au charme atypique, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par un chauffe-eau individuel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de le mettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son excellent emplacement.

Les atouts :

- Emplacement central et recherché

- Proximité immédiate de toutes les commodités

- Place de parking extérieure

- Cave

- Immeuble de caractère

- Beau potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement durable ou pour créer une habitation confortable dans un secteur attractif.

L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvir ce bien ! Pour cela contactez-nous !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68300
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 171 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 742 €
Bien en copropriété OUI
Numéro de lot 7, 18 et 35
Quote part annuelle des charges 1000
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 89 90 58
E-mail info@efco.fr
Adresse
2 rue concorde 68300 Saint-Louis

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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