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Premier achat ou investissement : voici pourquoi un 3 pièces neuf à Saint Louis est la solution idéale


Publié le 15 juillet 2018

Saint Louis est l'une des villes qui attire le plus les investisseurs dans le sud de l'Alsace. Idéalement placée entre la Suisse et l'Allemagne, cette ville de la région des 3 Frontières connait un vrai dynamisme dans la promotion immobilière. 

Axé sur la construction de logements de standing, le groupe Efco Immo commercialise les derniers lots de ses constructions neuves à Saint Louis (68300) avec par exemple : 
- Résidence "Les 3 Lys" à Saint Louis, Appartement Neuf - 3 pièces - 64m2 

- Résidence "Le Concorde" à Saint Louis, Appartement Neuf - 3 pièces - 64m2 - 213 000€

Pourquoi opter pour un appartement 3 Pièces ?

Il y a plusieurs éléments qui jouent en faveur de ces appartements neufs : 

1. La qualité de la construction

En achetant ce bien, vous investissez dans un appartement de standing à Saint Louis. L'immeuble répond aux normes BBC et la construction "Le Concorde" bénéfice en plus de la norme RT2012
Le sérieux dans la construction est un élément primordial pour pouvoir se projeter dans le futur en toute sérénité.
Proposer des prestations haut de gamme est un choix assumé de notre groupe de promotion immobilière. A proximité de la Suisse, les recherches de biens de qualité sont prisées : c'est une bonne garantie pour votre avenir ! 

2. La taille de l'appartement

La taille de votre foyer va évoluer avec le temps. Un T3 est une taille "passe partout" qui convient dans de nombreux cas de figure : 
- si vous êtes seul, votre espace sera très confortable et vous aurez une chambre pour accueillir amis et famille souhaitant visiter la Suisse et l'Allemagne;
- de plus, vous pourriez même envisager de louer la chambre sur AirBnB par exemple pour arrondir vos revenus ou payer une partie du prêt;
- si vous êtes en couple, chacun peut avoir de l'espace. Un F3 est un bon choix;
- vous êtes parents : il y a une place pour accueillir votre bébé ou votre enfant !

3. Votre situation fiscale

Les appartements sont éligibles à la loi PINEL (jusqu’à 6 000 euros/an de défiscalisation dès 2018). Si vous souhaitez le louer, la localisation et ses prestations en feront un bien agréable pour vos locataires et vous, vous ferez des économies d'impôts. 

Pour plus d'informations, contactez nous à notre agence immobilière Efco Immo

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