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Loi Pinel à Saint Louis : nos appartements en zone éligible


Publié le 20 août 2019

Loi Pinel : défiscalisez à Saint Louis !

 

Entrée en vigueur depuis l’année 2015, la loi PINEL est un dispositif fiscal qui encadre généralement l’immobilier. Faisant l’objet de modification presque chaque année, cette loi a encore reçu quelques changements cette année. En voici plus de détails.

 

 

Qui peut bénéficier de la loi PINEL en 2019/2020 ?

 

La nouvelle version de cette loi permet de bénéficier d’un avantage fiscal jusqu’en 2022. Toutefois, cette défiscalisation ne s’applique pas à tout le monde. En effet, pour vous défiscaliser, il faut d’abord que vous soyez propriétaire d’un logement neuf, c’est-à-dire, un bien neuf déjà construit ou issu d’une vente en VEFA.

Aussi, vous devez mettre en location votre bien pendant une durée de 6, 9 ou encore 12 ans.

De plus, la loi PINEL s’adresse uniquement aux propriétaires qui souhaitent investir dans une zone éligible. De plus, les investisseurs désireux de profiter de cette loi doivent respecter le plafond de loyer fixé par la loi elle-même.

 

 

Comment marche la loi PINEL ?

 

La modification de cette loi a pour objectif de défiscaliser les propriétaires, mais elle a également pour but de mieux répondre aux demandes du marché immobilier en France.

 

 

Dans quelle zone PINEL se trouve Saint-Louis 68300 ?

 

Saint-Louis se trouve dans la zone B1 de PINEL. Pour votre information, cette zone englobe généralement les agglomérations qui abritent plus de 250 000 habitants.

Elle constitue également la grande couronne de la capitale ainsi que quelques communes considérées comme chères. C’est exactement le cas de la Rochelle, de Cluses, Annecy, Chambéry, Bayonne, etc. À noter que la zone B1 inclut également les départements d’outre-mer ainsi que la Corse et les autres îles en dehors du continent.

Mais si vous résidez dans le Haut-Rhin, pourquoi ne pas opter pour la cité Ludovicienne ? Outre les économies d’impôts et un investissement de qualité, la proximité géographique pour la gestion d’un bien locatif est un élément à prendre en compte !

 

 

Est-ce que les programmes immobiliers à Saint-Louis en Alsace permettent de défiscaliser ?

Comme vous le saviez, cette loi s’applique uniquement aux propriétaires qui investissent dans une zone éligible. Ainsi, vous devez bien vérifier l’éligibilité de votre zone avant de vous décider. Si vous avez un doute, contactez-nous.

Sachez alors que si vous prévoyez d’investir à Saint-Louis dans le Haut-Rhin en Alsace vous êtes susceptible de bénéficier de cette solution d’économie d’impôts pour la bonne raison que la ville fait partie des zones éligibles par la loi.

Cela en va de même pour la région Haut-Rhinoise des Trois Frontières qui bénéficie également de cette défiscalisation pour les investissements locatifs. Alors, privilégiez les programmes immobiliers du GROUPE EFCO pour pouvoir défiscaliser.

 

Comment défiscaliser grâce à la résidence Le Concorde à Saint-Louis ?

 

Le nouveau quartier Concorde à St Louis en Alsace situé à la frontière de la Suisse et d’Allemagne est certainement l’un des plus en vue de la ville à l’heure actuelle depuis la construction de résidence de haut standing, le fameux « Concorde ».

Réunissant les avantages de se situer en ville pour bénéficier ainsi de toutes les commodités de la commune, ce quartier attire de plus en plus d’investisseurs de biens locatifs. Savez-vous que l’investissement dans ce quartier vous permet également de profiter de la loi PINEL ?

En d’autres termes, l’immobilier dans ce quartier est un emplacement de valeurs sûres.  

Si vous souhaitez réaliser des économies d’impôts tout en vous construisant un patrimoine immobilier de qualité, contactez-nous maintenant.

En effet, victime de son succès, notre programme « Le Concorde » d’EFCO IMMO n’a plus que quelques appartements disponibles.

 

Consultez ici deux appartements éligibles à la défiscalisation PINEL à Saint Louis

Demandez un rendez-vous gratuit avec notre conseiller expert en défiscalisation.

 

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